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Il mutuo fondiario e la violazione del limite di importo massimo finanziabile: “scotismo” e onnipotenza delle etichette

2023

Il commento analizza una sentenza della Sezioni Unite e affronta il tema delle conseguenze civilistiche dell’erogazione di un mutuo fondiario in misura superiore rispetto al limite di importo massimo finanziabile, stabilito dalla Banca d’Italia in forza dell’art. 38, comma 2, T.U.B. La pronuncia si presenta di grande interesse perché correttamente esclude che il superamento di tale limite possa comportare la nullità del contratto di finanziamento, pervenendo a conclusioni in larga parte condivisibili tanto sui presupposti quanto sulle caratteristiche della nullità per violazione di norme imperative. Non altrettanto fondata si rivela, invece, l’ulteriore conclusione contraria al riconoscimen…